| TT | Nội dung công việc | Sản phẩm | Đơn vị chủ trì | Đơn vị phối hợp | Thời gian thực hiện |
| I | XÂY DỰNG, HOÀN THIỆN CƠ SỞ PHÁP LÝ | | | | |
| 1.1 | Sửa đổi, bổ sung Luật Quản lý thuế quy định về việc chuyển hồ sơ sang cơ quan thẩm định giá ấn định thuế | Luật Quản lý thuế. | Tổng cục Thuế | Vụ Chính sách thuế, Vụ Pháp chế - BTC | Trước năm 2030 |
| 1.2 | Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Thông tư 78/2014/TT-BTC | Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư 78/2014/TT-BTC | Tổng cục Thuế | | Trước tháng 6/2022 |
| 1.3 | Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Nghị định hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân | Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân | Vụ Chính sách thuế - BTC | Tổng cục Thuế | Trước năm 2025 |
| 1.4 | Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính lệ phí trước bạ từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Nghị định hướng dẫn về lệ phí trước bạ | Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định hướng dẫn về Lệ phí trước bạ | Vụ Chính sách thuế - BTC | Tổng cục Thuế | Trước năm 2025 |
| 1.5 | Nghiên cứu hoàn thiện chính sách thuế đối với bất động sản | Đề xuất sửa đổi, bổ sung văn bản pháp luật | Vụ Chính sách thuế - BTC | Tổng cục Thuế | Trước năm 2030 |
| 1.6 | Phối hợp với Bộ TNMT sửa Luật Đất đai: Hoàn thiện cơ chế quản lý của Nhà nước về giá đất phù hợp với thực tiễn và thị trường quyền sử dụng đất, tách biệt quy định về giá đất để bồi thường, tái định cư với giá đất dùng làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, ban hành các tiêu chí và chế tài để địa phương xây dựng bảng giá đất phù hợp với nguyên tắc giá thị trường; Quy định việc đăng ký giá đất trước khi thực hiện giao dịch; Xây dựng hệ thống quy chuẩn quốc gia đảm bảo xây dựng hệ thống thông tin đất đai quản lý thông tin địa chính, thông tin kinh tế, tài chính và giá đất, thông tin quy hoạch, kế hoạch và hiện trạng sử dụng đất hiện đại | Đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai | Cục QLCS- BTC | Tổng cục Thuế | Trước năm 2025 |
| 1.7 | Phối hợp với Bộ Xây dựng sửa Luật kinh doanh bất động sản. Luật Nhà ở: Hoàn thiện pháp lý về quy định thanh toán qua ngân hàng đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS; Quy định mua bán bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản | Đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở | Cục QLCS- BTC | Vụ CST, Tổng cục Thuế | Trước năm 2025 |
| 1.8 | Phối hợp với Bộ Tư pháp: - Sửa Luật Dân sự và Luật công chứng quy định liên quan đến hoạt động ủy quyền để tránh lợi dụng trốn thuế từ chuyển nhượng bất động sản - Quy định trách nhiệm của Tổ chức hành nghề công chứng về các giao dịch dân sự trong giá chuyển nhượng bất động sản | Đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Dân sự và Luật công chứng | Vụ Pháp chế-BTC | Vụ CST-BTC, Tổng cục Thuế | Trước năm 2025 |
| 1.9 | Xây dựng Đề án bổ sung chức năng điều tra cho cơ quan thuế | Đề án bổ sung chức năng điều tra cho cơ quan thuế. | Tổng cục Thuế | Vụ TCCB-BTC, Vụ PC-BTC | Trước năm 2025 |
| 2 | PHỐI HỢP VỚI CÁC BỘ, NGÀNH |
| 2.1 | Trao đổi thông tin với Bộ Tài nguyên và môi trường về quản lý đất đai. |
| 2.1.1 | Khảo sát nhu cầu trao đổi thông tin quản lý đất đai tại cơ quan thuế phục vụ công tác quản lý các khoản thu từ đất, bất động sản | Báo cáo tổng hợp nhu cầu trao đổi thông tin quản lý đất đai phục vụ quản lý các khoản thu từ đất và bất động sản. | Tổng cục Thuế | | Trước năm 2023 |
| 2.1.2 | Trình Bộ ban hành công văn gửi Bộ Tài nguyên và môi trường khảo sát thực trạng xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin về đất đai tại Bộ Tài nguyên và môi trường | Báo cáo kết quả khảo sát tại Bộ Tài nguyên và môi trường | Tổng cục Thuế | Văn phòng - BTC | Trước năm 2023 |
| 2.1.3 | Trình Bộ ban hành công văn gửi Bộ Tài nguyên và môi trường đề nghị trao đổi thông tin với Bộ Tài chính (TCT) cơ sở dữ liệu về đất đai phục vụ công tác quản lý các khoản thu từ đất và bất động sản | Dự thảo văn bản gửi Bộ Tài nguyên và môi trường đề xuất các nội dung đề nghị trao đổi thông tin với Bộ Tài chính (TCT) phục vụ công tác quản lý các khoản thu từ đất và bất động sản. | Tổng cục Thuế | Văn phòng - BTC | Trước năm 2024 và phụ thuộc vào thực trạng xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai tại Bộ Tài nguyên và môi trường |
| 2.2 | Trao đổi thông tin với Bộ Xây dựng về quản lý nhà ở, thị trường bất động sản (BĐS). | |
| 2.2.1 | Khảo sát nhu cầu trao đổi thông tin quản lý nhà ở, thị trường bất động sản tại cơ quan Thuế phục vụ công tác quản lý các khoản thu từ đất, bất động sản | Báo cáo tổng hợp nhu cầu trao đổi thông tin quản lý nhà ở, thị trường bất động sản phục vụ quản lý các khoản thu từ đất và bất động sản | Tổng cục Thuế | | Trước năm 2023 |
| 2.2.2 | Trình Bộ ban hành công văn gửi Bộ Xây dựng Khảo sát thực trạng xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản tại Bộ Xây dựng. | Báo cáo kết quả khảo sát tại Bộ Tài nguyên và môi trường | Tổng cục Thuế | Văn phòng - BTC | Trước năm 2023 |
| 2.2.3 | Trình Bộ ban hành công văn gửi Bộ Xây dựng đề nghị trao đổi thông tin với Bộ Tài chính (TCT) cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản phục vụ công tác quản lý các khoản thu từ đất và bất động sản. | Dự thảo văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất các nội dung đề nghị trao đổi thông tin với Bộ Tài chính (TCT) phục vụ công tác quản lý các khoản thu từ đất và bất động sản. | Tổng cục Thuế | Văn phòng - BTC | Trước năm 2024 và phụ thuộc vào thực trạng xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản tại Bộ Xây dựng. |
| 2.3 | Xây dựng thỏa thuận công tác với Bộ Công an |
| 2.3.1 | Trình Bộ tài liệu làm việc trực tiếp với Bộ Công An | Tài liệu làm việc với Bộ Công An. | Tổng cục Thuế | Văn phòng - BTC | Trước tháng 12/2022 |
| 2.3.2 | Trình Bộ dự thảo thỏa thuận Công tác với Bộ Công An | Dự thảo Thỏa thuận công tác | Tổng cục Thuế | Văn phòng - BTC | Trước tháng 12/2023 |
| 2.4 | Phối hợp với Ủy ban nhân dân |
| 2.4.1 | Kiến nghị với Ủy ban nhân dân thành các cấp cần tăng cường chỉ đạo các cơ quan liên quan trong công tác quản lý các khoản thu về đất | Văn bản hướng dẫn cơ quan Thuế các cấp | Tổng cục Thuế | Văn phòng - BTC | Trước tháng 12/2022 |
| 3 | TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ THUẾ |
| 3.1 | Hoàn thiện quy trình trong nội bộ cơ quan thuế. | | | |
| 3.1.1 | Xây dựng Quy trình luân chuyển xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính và theo dõi thu nộp các khoản thu từ đất của tổ chức | Quyết định của Tổng cục trưởng về việc ban hành Quy trình | Tổng cục Thuế | - | Trước tháng 12/2022 |
| 3.1.2 | Tái thiết kế Quy trình luân chuyển và xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính trong nội bộ cơ quan thuế đối với các khoản thu từ đất của cá nhân, hộ gia đình | Quyết định của Tổng cục trưởng về việc ban hành Quy trình | Tổng cục Thuế | - | Trước tháng 12/2022 |
| 3.1.3 | Tái thiết kế Quy trình kiểm tra thuế | Quyết định của Tổng cục trưởng về việc ban hành Quy trình | Tổng cục Thuế | - | Trước tháng 12/2022 |
| 3.1.4 | Tái thiết kế Quy trình miễn thuế, giảm thuế và Quy trình quản lý khai thuế, nộp thuế và kế toán thuế | Quyết định của Tổng cục trưởng về việc ban hành Quy trình | Tổng cục Thuế | - | Trước tháng 12/2022 |
| 3.2 | Tăng cường biện pháp thanh tra, kiểm tra |
| 3.2.1 | Kiểm tra thuế theo chuyên đề đối với người nộp thuế hoạt động chuyển nhượng, nhận chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để làm đất ở, nhà ở tại các địa phương thực hiện đã nêu tại Đề án. | Báo cáo kết quả thanh tra, kiểm tra | Tổng cục Thuế | Thanh tra - BTC | 2022-2023 |
| 3.2.2 | Kiểm tra thuế theo chuyên đề đối với người nộp thuế hoạt động chuyển nhượng, nhận chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên phạm vi toàn quốc | Báo cáo kết quả thanh tra, kiểm tra | Tổng cục Thuế | Thanh tra - BTC | 2023-2030 |
| 3.2.3 | Kiểm tra thuế theo chuyên đề đối với tổ chức, cá nhân cung cấp dịch vụ có liên quan tới hoạt động chuyển nhượng, nhận chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên phạm vi toàn quốc. | Báo cáo kết quả thanh tra, kiểm tra | Tổng cục Thuế | Thanh tra - BTC | 2022-2030 |
| 3.2.4 | Chỉ đạo và hướng dẫn Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc TW thực hiện kiểm tra theo chuyên đề đối với người nộp thuế có hoạt động kinh doanh quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. | Văn bản chỉ đạo, hướng dẫn kiểm tra. | Tổng cục Thuế | Thanh tra - BTC | Trong quá trình thực hiện đề án |
| 3.2.5 | Thanh tra thuế chuyên sâu người nộp thuế lớn, phức tạp hoặc trường hợp người nộp thuế được kiểm tra thuế theo chuyên đề |
|
|
